Al vender un inmueble, que también es un garaje, el propietario busca sacar el máximo provecho. En la mayoría de los casos, no hay forma de aumentar el valor estimado del sitio donde se ubica el edificio. Pero a veces puede aumentar el valor de venta de un garaje mejorando su diseño y apariencia.
Instrucciones
Paso 1
Si su garaje es una estructura de hormigón permanente, refuerce las paredes con un marco de metal soldado con una malla metálica. Dicho marco, instalado en el interior, puede reducir algo su tamaño, pero aumentará su atractivo a los ojos del comprador, ya que garantiza una mayor seguridad.
Paso 2
Además, refuerce las paredes del edificio del garaje superponiéndolas con una capa de ladrillo en el exterior. Tal medida no solo hará que el garaje se vea más atractivo, sino que también funcionará para la seguridad de almacenar el automóvil.
Paso 3
Haga un área ciega de concreto frente a la puerta de la estructura, enfocándose en la resistencia general de la estructura.
Paso 4
Refuerce la puerta del garaje. Suelde varillas de metal a las bisagras del exterior. En el reverso, suelde las tuercas y los pernos para asegurar las bisagras. Estos elementos deben fijarse al marco de la puerta, no lejos de las bisagras.
Paso 5
Si es posible, instale puertas seccionales modernas en su garaje. Son compactos y ahorran espacio. Estas puertas se levantan y se fijan de forma segura al techo. Las puertas seccionales también se pueden operar manualmente.
Paso 6
Si es posible, organice un pozo de reparación (cajón) en el garaje. No siempre es posible realizar una mejora de este tipo, ya que la construcción del cajón requiere un bajo nivel de agua subterránea en el sitio de construcción.
Paso 7
Refuerza el piso y rellénalo con concreto. Sin embargo, recuerde que no puede unir el piso de concreto a la caja del garaje. La estructura puede encogerse con el tiempo y dañar el piso.
Paso 8
Realizar la preparación final de la preventa después de completar todos los trabajos descritos. Pinta las paredes y el techo del garaje. Para ello, utilice pintura de colores no demasiado brillantes, bastante práctica y resistente a los efectos del entorno exterior. Un edificio así preparado le encantará aunque decida posponer la venta.
